Omschrijving
Op steenworp afstand van het IJsselmeerstrand ligt deze vrijstaande 8-persoons-recreatiewoning (type Vissersvilla) direct aan het vaarwater gelegen met een groot terras, eigen aanlegsteiger, en extra 4e slaapkamer met eigen douche en wastafel.De omstreeks 2003 gebouwde woning is geheel gestoffeerd en gemeubileerd en is gelegen op totaal 456 m² eigen grond. Op steenworp afstand ligt het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op steenworp afstand van het IJsselmeerstrand ligt deze vrijstaande 8-persoons-recreatiewoning (type Vissersvilla) direct aan het vaarwater gelegen met een groot terras, eigen aanlegsteiger, en extra 4e slaapkamer met eigen douche en wastafel.De omstreeks 2003 gebouwde woning is geheel gestoffeerd en gemeubileerd en is gelegen op totaal 456 m² eigen grond. Op steenworp afstand ligt het kindvriendelijke IJsselmeerstrand dat ook een fantastische surfspot is.
Indeling begane grond:
Ruime entree/hal met trap naar de 1e verdieping, meterkast, hangend toilet met fonteintje en ruime berging met buitendeur voor de fietsen. In plaats van een garage beschikt de villa over een extra slaapkamer (afm. ± 5.18 x 2.50 m) op de begane grond met wastafel en eigen douche. De woonkamer met sfeervolle schouw is uitgevoerd met een schuifpui naar het zonnige houten terras boven het water. De open keuken is in hoekopstelling en is uitgerust met inbouwapparatuur. Naast de keuken geeft de openslaande deuren toegang tot de zijtuin, waarin de kinderen heerlijk kunnen spelen. De woning is recent sfeervol ingericht met kwaliteitsmeubels.
1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamer (12m2, 12 m2 en 21 m2) en de luxe badkamer in de dakkapel. Deze is voorzien van een whirlpool ligbad, douchecabine en dubbele wastafel in een meubel. Tegenover de badkamer bevindt zich de traditionele sauna. Vanuit de Sauna stapt u direct onder de douche. Het toilet is separaat van de badkamer.
Algemeen:
456 m2 eigen grond. De woning is gebouwd en volledig geïsoleerd in 2003. Verwarming door HR-combi ketel (bouwjaar 2020) in combinatie met vloerverwarming op de begane grond en badkamer. De woning is goed onderhouden en omdat het een van de weinige 8 persoons Vissersvilla op het park is doet deze woning het uitzonderlijk goed in de verhuur. Maar alleen eigen gebruik of een combinatie van verhuur en privégebruik is mogelijk.
Villapark:
Deze strandvilla is gelegen op één van de mooiste recreatieparken van Nederland, direct aan het IJsselmeer. Het park is van alle luxe voorzien. Zo beschikt het over een professionele verhuurorganisatie, tennisbanen, waterfietsen, midgetgolf, grote en kleine stranden, boulevard met diverse terrassen, eetgelegenheden en winkeltjes. Door de unieke ligging aan het IJsselmeer en het natuurgebied, waar u heerlijk kunt wandelen, krijgt u direct het vakantiegevoel. Verder ligt het pittoreske vissersdorp Makkum op 5 minuten fietsen. Wat u ook zoekt: activiteiten, natuur, rust, gezelligheid… U vindt het op het Beach Resort Makkum.
Een prachtige vakantiewoning welke zeer goed te verhuren is als 8-persoonsrecreatievilla.
Ziet u uzelf al deze zomer genieten ontbijten op uw eigen terras boven het water, aarzel dan niet om een afspraak te maken.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 469.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.692,91
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater
Recreatiewoning
Ja
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
456 m²
Inhoud
450 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Vloerverwarming, Wastafel, 2 Douches, Dubbele wastafel, Sauna, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Sauna
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
14-08-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Riet
Overig
Permanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
recreatiewoning
Huidige bestemming
recreatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
makkum
Sectie
D
Perceelnummer
1043
Oppervlakte
456 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.