Robbenzand 10

Omschrijving

Op steenworp afstand van het IJsselmeerstrand ligt deze vrijstaande 8-persoons-recreatiewoning (type Vissersvilla) direct aan het vaarwater gelegen met een groot terras, eigen aanlegsteiger, en extra 4e slaapkamer met eigen douche en wastafel.
De omstreeks 2003 gebouwde woning is geheel gestoffeerd en gemeubileerd en is gelegen op totaal 456 m² eigen grond. Op steenworp afstand ligt het kindvriendelijke IJsselmeerstrand dat ook een fantastische surfspot is.

Indeling begane grond:
Ruime entree/hal met trap naar de 1e verdieping, meterkast, hangend toilet met fonteintje en ruime berging met buitendeur voor de fietsen. In plaats van een garage beschikt de villa over een extra slaapkamer (afm. ± 5.18 x 2.50 m) op de begane grond met wastafel en eigen douche. De woonkamer met sfeervolle schouw is uitgevoerd met een schuifpui naar het zonnige houten terras boven het water. De open keuken is in hoekopstelling en is uitgerust met inbouwapparatuur. Naast de keuken geeft de openslaande deuren toegang tot de zijtuin, waarin de kinderen heerlijk kunnen spelen. De woning is recent sfeervol ingericht met kwaliteitsmeubels.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamer (12m2, 12 m2 en 21 m2) en de luxe badkamer in de dakkapel. Deze is voorzien van een whirlpool ligbad, douchecabine en dubbele wastafel in een meubel. Tegenover de badkamer bevindt zich de traditionele sauna. Vanuit de Sauna stapt u direct onder de douche. Het toilet is separaat van de badkamer.

Algemeen:
456 m2 eigen grond. De woning is gebouwd en volledig geïsoleerd in 2003. Verwarming door HR-combi ketel (bouwjaar 2020) in combinatie met vloerverwarming op de begane grond en badkamer. De woning is goed onderhouden en omdat het een van de weinige 8 persoons Vissersvilla op het park is doet deze woning het uitzonderlijk goed in de verhuur. Maar alleen eigen gebruik of een combinatie van verhuur en privégebruik is mogelijk.

Villapark:
Deze strandvilla is gelegen op één van de mooiste recreatieparken van Nederland, direct aan het IJsselmeer. Het park is van alle luxe voorzien. Zo beschikt het over een professionele verhuurorganisatie, tennisbanen, waterfietsen, midgetgolf, grote en kleine stranden, boulevard met diverse terrassen, eetgelegenheden en winkeltjes. Door de unieke ligging aan het IJsselmeer en het natuurgebied, waar u heerlijk kunt wandelen, krijgt u direct het vakantiegevoel. Verder ligt het pittoreske vissersdorp Makkum op 5 minuten fietsen. Wat u ook zoekt: activiteiten, natuur, rust, gezelligheid… U vindt het op het Beach Resort Makkum.
Een prachtige vakantiewoning welke zeer goed te verhuren is als 8-persoonsrecreatievilla.

Ziet u uzelf al deze zomer genieten ontbijten op uw eigen terras boven het water, aarzel dan niet om een afspraak te maken.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.692,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 456 m² Inhoud 450 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Sauna, Vloerverwarming, 2 Douches, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Sauna Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik recreatiewoning Huidige bestemming recreatie Kadastrale gegevens Gemeente makkum Sectie D Perceelnummer 1043 Oppervlakte 456 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties