Javaruggen 27

Omschrijving

Watersporters opgelet!
Direct aan het IJsselmeergelegen recreatievilla met aangebouwde garage en ruim terras op het zuidwesten (type duinvilla). Rondom de woning bevindt zich een fraai aangelegde met vanuit de achtertuin een fraai zicht over de vallei. Het strand en het IJsselmeer zijn op steenworp afstand.

Indeling:
Entree met ruime hal, modern toilet en meterkast. De woonkamer met gashaard is heerlijk modern en sfeervol. Wat direct opvalt is de glazen hoek met dubbele deuren op de zonkant. De deuren geven toegang naar de terrassen. De woning is heerlijk licht en buiten wordt naar binnen gehaald.
De vloer is uitgevoerd in plavuizen met daaronder vloerverwarming. De open keuken is voorzien van alle gemakken (inbouw oven, -koel/vrieskast, -vaatwasser, -gaskookplaat met afzuigkap). In de bijkeuken, met deur naar de tuin, zijn de centrale verwarming en de wasmachine te vinden.
De garage naast de woning is de ideale berging voor watersporters zoals windsurfers. De zeilen kunnen opgetuigd gestald worden. U loopt met plank en al zo het strand op.

1ste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer zeer ruim is en voorzien is van een grote inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een wastafel met meubel, separate douche en royale traditionele SAUNA. Het toilet is apart van de badkamer.

Algemeen:
546 m2 eigen grond. De villa is in 2004 traditioneel opgetrokken uit steen en beton en is volledig geïsoleerd. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en zijn recent geschilderd. Verder beschikt de woning over een Intergas combi cv-ketel. Deze woning is door zijn ligging zeer populair in de verhuur. De woning wordt met een compleet inboedelpakket worden geleverd.

Villapark:
De woning is gelegen op één van de mooiste recreatieparken van Nederland. Het park is van alle luxe voorzien. Zo beschikt het over een professionele verhuurorganisatie, tennisbanen, waterfietsen, midgetgolf, grote en kleine stranden, boulevard met diverse terrassen, eetgelegenheden en winkeltjes. Door de unieke ligging aan het IJsselmeer en het natuurgebied, waar u heerlijk kunt wandelen, krijgt u direct het vakantiegevoel. Verder ligt het pittoreske vissersdorp Makkum op 5 minuten fietsen. Wat u ook zoekt: activiteiten, natuur, rust, gezelligheid… U vindt het op het Beach Resort Makkum.

Een prachtige vakantiewoning welke zeer goed te verhuren is als 6-persoonsrecreatiewoning. Een combinatie van eigen gebruik en verhuur kan ook, informeer naar de mogelijkheden.


Wilt u deze villa bezichtigen, aarzel dan niet om een afspraak te maken.
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 432.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.861,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, aan vaarwater en zeezicht Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 543 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 400 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Sauna, Ligbad, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-10-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, gaskachels en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (580 bij 280) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Recreatief Huidige bestemming Recreatief Kadastrale gegevens Gemeente Makkum Sectie D Perceelnummer 732 Oppervlakte 543 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties