Javaruggen 33

Omschrijving

Gelegen tussen de duinen, grenzend aan het privéstrand van het resort vindt u deze luxe strandvilla. Vanuit de living hebt u een schitterend uitzicht over het strand en het IJsselmeer. De villa is van alle gemakken voorzien en…… u kunt er nog deze zomer van genieten.

Indeling boven:
De Indeling is net anders dan anders; u woont op de verdieping en slaapt op de begane grond. Dat geeft de zeer royale living zowel aan de voor- als de achterzijde zicht op het IJsselmeer. Het hoge plafond maakt het vertrek nog ruimtelijker, zeker in combinatie met de vensterpartij en schuifdeuren aan de strandkant. De ruimte wordt verwarmd door vloerverwarming onder de zandkleurige plavuizen. De sfeervolle gashaard in de schouw geeft snel extra warmte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en natuurstenenblad. Door het keukenraam ziet u de zwanen over het IJsselmeer vliegen. Het houtenterras grenst aan de living en is op het zuiden gelegen. Via de buiten trap komt u in de beschutte achtertuin.
Indeling onder:
Op de begane grond treft u 3 tweepersoons slaapkamers. De slaapkamers hebben alleen een deur naar de achtertuin. De ouderslaapkamer is extra ruim. De badkamer met vloerverwarming is uitgerust met een nieuwe douchecabine, dubbele wastafelmeubel en ligbad. Het toilet is separaat. Watersporters opgelet! De inpandige garage is heerlijk ruim voor al de bootspullen, surfplanken en opgetuigde surfzeilen. De wasmachine kan geplaatst worden in de berging. Hier hangt ook de HR combi cv ketel.

Rondom:
De villa ligt centraal op een ruim perceel van 638 M2 en beschikt over 2 parkeerplaatsen welke eenvoudig uitgebreid kan worden en de royale tuin aan de zuidkant. De achtertuin is voorzien van gras loopt vloeiend over in het duingebied richting het strand aan de kom. Het water is hier maximaal kniediep en daardoor uitermate geschikt voor jonge waterratten. Achter de stenen golfbreker wordt wordt het ongeveer een meter diep en kunt u prima zwemmen. De boulevard met winkeltjes en restaurants ligt op nog geen kilometerafstand.

Algemeen:
Eigen grond 638m2. Woonoppervlakte circa 150m2 . De woning is 2000 gebouwd, is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. In 2023 is het houtwerk aan de buitenzijde geschilderd.

Villapark:
Deze strandvilla is gelegen op één van de mooiste recreatieparken van Nederland, direct aan het IJsselmeer. Het park is van alle luxe voorzien. Zo beschikt het over een professionele verhuurorganisatie, tennisbanen, waterfietsen, midgetgolf, grote en kleine stranden, boulevard met diverse terrassen, eetgelegenheden en winkeltjes. Door de unieke ligging aan het IJsselmeer en het natuurgebied, waar u heerlijk kunt wandelen, krijgt u direct het vakantiegevoel. Verder ligt het pittoreske vissersdorp Makkum op 5 minuten fietsen. Wat u ook zoekt: activiteiten, natuur, rust, gezelligheid… U vindt het op het Beach Resort Makkum.
Een prachtige vakantiewoning welke zeer goed te verhuren is als 6-persoonsrecreatievilla. Een combinatie van eigen gebruik en verhuur kan ook, informeer naar de mogelijkheden.

Ziet u uzelf al deze zomer genieten ontbijten op uw eigen terras met uitzicht over het IJsselmeer, aarzel dan niet om een afspraak te maken.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 739.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.993,24 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 181,50 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 638 m² Inhoud 600 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-10-2033 Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (0.15 m bij 0.15 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw en geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Recreatief Huidige bestemming Recreatief Kadastrale gegevens Gemeente Makkum Sectie D Perceelnummer 744 Oppervlakte 638 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties