Zwanenbalg 28

Omschrijving

Schitterend gelegen Duinvilla met vrij uitzicht over de groene vallei, het strand en het IJsselmeer. De woning is zeer fraai gesitueerd op een perceel in de bocht waardoor er een ruim uitzicht vanuit de woning en het zonnige terras ontstaat. De woning is voorzien van een lange oprit van natuursteen waar zeker plaats is voor 4 auto’s. Het fraaie terras loopt van zuidoost naar zuidwest rondom de openslaande deuren van de living.

Indeling:
Entree aan de zijkant met toegang tot de centrale hal met trapopgang en toegang tot het moderne toilet. De living is heerlijk ruim en voorzien van vloerverwarming onder de zandkleurige plavuizen. De gashaard geeft de ruimte nog meer sfeer. Wat direct opvalt in de living is het licht wat in de ruimte komt. In alle wanden zit glas het buiten wordt naar binnengehaald. De keuken is in een landelijke stijl en is voorzien van inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad. Het oog valt direct op de fraai afgewerkte schouw. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met Sauna (heerlijk voor in het najaar en de winter). De surf- en bootspullen kunnen gestald worden in de aangrenzende garage.
1ste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (6 bedden). Twee slaapkamers zijn heerlijk ruim van ongeveer 12m2. De kinderkamer meet ongeveer 8m2. De badkamer is luxe betegeld tot aan het plafond en is uitgevoerd met royale douchehoek, ligbad en dubbele wastafelmeubel. Het toilet is separaat grenzend aan de overloop.

Algemeen:
Eigen grond: 646 m2. De woning is traditioneel gebouwd en volledig geïsoleerd in 2002. Het energielabel is . De villa bieden wij u inclusief stoffering en meubels en is gebruiksklaar om de verhuur voort te zetten. De combinatie verhuur en eigengebruik of alleen eigen gebruik is ook mogelijk. Informeer naar de mogelijkheden.

Villapark Beach Resorts:
De woning is gelegen op één van de mooiste recreatieparken van Nederland. Het park is van alle luxe voorzien. Zo beschikt het over een professionele verhuurorganisatie, tennisbanen, waterfietsen, midgetgolf, grote en kleine stranden, boulevard met diverse terrassen, eetgelegenheden en winkeltjes. Door de unieke ligging aan het IJsselmeer en het natuurgebied, waar u heerlijk kunt wandelen, krijgt u direct het vakantiegevoel. Verder ligt het pittoreske vissersdorp Makkum op 5 minuten fietsen. Wat u ook zoekt: activiteiten, natuur, rust, gezelligheid… U vindt het op het Beach Resort Makkum.
Een prachtige vakantiewoning welke zeer goed te verhuren is als 6-persoonsrecreatiewoning. Wilt u vanaf uw terras zicht hebben op het IJsselmeer, aarzel dan niet om een afspraak te maken.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.741,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 646 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 400 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Whirlpool, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Sauna Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-11-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Makkum Sectie D Perceelnummer 858 Oppervlakte 646 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties