Middelgronden 4

Omschrijving

Ontvlucht de drukte van alle dag en geniet van ruimte, rust, water en vergezichten. 
Deze stijlvolle eigentijdse en duurzame XL recreatievilla ligt direct aan het open vaarwater. Met uw boot aangemeerd aan uw eigen steiger vaart u zo het IJsselmeer op. 
Waar hebt u zin in: wandelen in het natuurgebied, zonnen op het strand, varen, fietsen, surfen of een lekker drankje op het terras aan de boulevard. Alles is op een steenworp afstand. Of pak de fiets en ga een visje eten in de haven van Makkum, bekijk de bruine vloot in Harlingen of breng een bezoek aan de Afsluitdijk met zijn Waddencentrum en Kazemattenmuseum. 

De villa wordt gebouwd op Beach Resort Makkum. Een ruim opgezet park met een professionele verhuurorganisatie. U kunt uw villa verhuren, privé gebruiken of een combinatie van deze twee. Informeer naar de mogelijkheden. 

De villa wordt Bijna Energie Neutraal Gebouwd. Zo zullen op het dak voldoende zonnepanelen geplaatst worden en wordt de villa verwarmd door een warmtepompsysteem met vloerverwarming. Uiteraard zijn het dak, de vloer en de muren extreem goed geïsoleerd. 

Deze stijlvolle, eigentijdse en duurzame villa is een volledig nieuw ontwerp met een knipoog naar de bestaande woningen rondom het speelveld zodat er harmonie wordt gecreëerd.  Echter is deze aanzienlijk groter, maar liefst 27m2 meer vloeroppervlakte. Er is gekozen voor een moderne langwerpige betonsteen in licht- en donkergrijs. Dit in combinatie met warm verduurzaamd hout in een warmte tint bij de voordeur doorlopend in de dakkapel. Het dak wordt gedekt met een strakke rechthoekige pan in dezelfde kleur als de andere woningen in de straat. De onderhoudsarme kunststofkozijnen beschikken over het nieuwste HR++ glas. De luxe keuken en badkamer worden in samenspraak met u ontworpen. Deze villa’s worden gebouwd om direct van te genieten maar ook voor de toekomstige generaties. 
Bent u net zo enthousiast geworden als wij? Informeer dan naar de mogelijkheden.

Complete oplevering:
De woning wordt instapklaar opgeleverd. Dat betekend inclusief:
- wanden voorzien van glasvliesbehang,
- vloeren voorzien van pvc vloerbedekking,
- luxe eiken afgewerkte opentrap,
- tuinaanleg 2 terrassen, 2 parkeerplaatsen en looppad en gras
- keuken (stelpost € 10.000,--)
- badkamerinrichting (stelpost € 7.500,--).
Koopsom: € 490.000,-- Vrij op naam

Casco oplevering:
inclusief luxe eiken afgewerkte open trap
wanden zijn behangklaar,
vloer is afgewerkt beton
Koopsom € 450.000 Vrij op naam 

Villapark: 
De woning is gelegen op één van de mooiste recreatieparken van Nederland. Het park is van alle luxe voorzien. Zo beschikt het over een professionele verhuurorganisatie, tennisbanen, waterfietsen, midgetgolf, grote en kleine stranden, een boulevard met diverse terrassen, eetgelegenheden en winkeltjes. Door de unieke ligging aan het IJsselmeer en het natuurgebied, waar u heerlijk kunt wandelen, krijgt iedereen direct het vakantiegevoel. Wat men ook zoekt: activiteiten, natuur, rust, gezelligheid… Het is te vinden op het Beach Resort Makkum.

Bekijk ook: recrea7.nl


Duitse vertaling/Deutsche Übersetzung
 
Entfliehen Sie der Hektik des Alltags und genießen Sie Raum, Ruhe, Wasser und Aussicht. 
Diese stilvolle, zeitgemäße und nachhaltige XL-Erholungsvilla liegt direkt an offenen Wasserwegen. Mit Ihrem Boot, das an Ihrem eigenen Steg liegt, können Sie im Handumdrehen auf das IJsselmeer fahren. 
Worauf haben Sie Lust: Wandern im Naturschutzgebiet, Sonnenbaden am Strand, Segeln, Radfahren, Surfen oder ein gemütlicher Drink auf der Terrasse am Boulevard. Alles ist nur einen Katzensprung entfernt. Oder schnappen Sie sich ein Fahrrad und fahren Sie zum Fischessen in den Hafen von Makkum, schauen Sie sich die braune Flotte in Harlingen an oder besuchen Sie den Afsluitdijk mit dem Waddencenter und dem Kazemattenmuseum. 

Die Villa wird im Beach Resort Makkum gebaut. Ein großzügiger Park mit einer professionellen Vermietungsorganisation. Sie können Ihre Villa vermieten, sie privat nutzen oder eine Kombination aus beidem. Fragen Sie nach den Möglichkeiten. 

Die Villa wird nahezu energieneutral gebaut. Auf dem Dach werden ausreichend Sonnenkollektoren installiert und die Villa wird mit einer Wärmepumpenanlage mit Fußbodenheizung beheizt. Selbstverständlich sind Dach, Boden und Wände extrem gut isoliert. 

Diese stilvolle, zeitgemäße und nachhaltige Villa ist ein völlig neuer Entwurf, der sich an den bestehenden Häusern rund um das Spielfeld orientiert, so dass eine Harmonie entsteht.  Allerdings ist dieses Haus wesentlich größer, nämlich 27 m2 mehr Wohnfläche. Es wurde ein moderner länglicher Betonstein in hellem und dunklem Grau gewählt. Dies in Kombination mit warmem konserviertem Holz in einem warmen Farbton an der Eingangstür, der sich bis in die Gaube fortsetzt. Das Dach ist mit einem schlichten Rechteckziegel in der gleichen Farbe wie die anderen Häuser in der Straße gedeckt. Die pflegeleichten Kunststofffenster sind mit dem neuesten HR++ Glas ausgestattet. Die luxuriöse Küche und das Badezimmer werden in Absprache mit Ihnen entworfen. Diese Villen werden gebaut, um sie sofort zu genießen, aber auch für zukünftige Generationen. 
Sind Sie genauso begeistert wie wir? Dann fragen Sie uns nach den Möglichkeiten.

Vollständige Übergabe:
Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben. Dies beinhaltet:
- Wände mit Glasvliestapete versehen,
- PVC-Bodenbelag,
- luxuriöse offene Treppe aus Eiche,
- Gartengestaltung, 2 Terrassen, 2 Stellplätze und Gehweg und Rasen
- Küche (vorläufiger Posten 10.000 €)
- Badezimmerausstattung (vorläufige Schätzung 7.500 €).
Kaufpreis: € 470.000 Frei auf den Namen

Casco Lieferung:
inklusive luxuriöser Eichenholz-Offentreppe
Die Wände sind tapezierfertig,
Boden ist fertig betoniert
Kaufpreis € 430.000 Frei auf den Namen 


Villenpark: 
Das Grundstück befindet sich in einem der schönsten Erholungsparks der Niederlande. Der Park ist mit allem Luxus ausgestattet. Er verfügt zum Beispiel über eine professionelle Vermietungsorganisation, Tennisplätze, Tretboote, Minigolf, große und kleine Strände, einen Boulevard mit verschiedenen Terrassen, Restaurants und Geschäften. Die einzigartige Lage am IJsselmeer und das Naturgebiet, in dem man herrlich spazieren gehen kann, vermitteln jedem sofort ein Urlaubsgefühl. Was auch immer Sie suchen: Aktivitäten, Natur, Ruhe, Gemütlichkeit... Sie werden es im Beach Resort Makkum finden!

Siehe auch: recrea7.nl

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 450.000,- vrij op naam Prijs per m² € 3.846,15 Specificatie BTW belast Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Prijs vanaf Servicekosten € 250,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 450 m² Inhoud 450 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafel, Toilet, Douche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A++ Energie index 0.00 Energie einddatum 01-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, eco-bouw en hr-glas Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Nieuw Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Nieuw Kadastrale gegevens Gemeente Makkum Sectie H Perceelnummer 224 Oppervlakte 450 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties