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Borndiep 25
8754 DM Makkum

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€699.000,- k.k.
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Beschrijving

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Direct aan het strand van Makkum ligt een verborgen parel: Beach Resort Makkum, een voor Nederlandse begrippen uniek Beach Resort. Het hoogwaardig gebouwde resort bestaat uit een hotel, villa’s, appartementen en tal van faciliteiten direct gelegen aan het eigen strand en de boulevard. Geniet in dit prachtige resort en ga voor een waardevaste investering op deze bijzondere locatie die al ruim 25 jaar zijn rendement oplevert.

Villa 12 personen
Deze luxe, onderhoudsarme 12-persoons recreatievilla ligt op steenworp afstand van het strand en het IJsselmeer. De villa is uitstekend te verhuren, maar is ook zeer geschikt voor eigen gebruik om zelf tot rust te komen. U kunt dus genieten van vakantie en ontvangt een interessant meerjarig nettorendement.

Indeling
De entree geeft toegang tot de eerste 2-persoonsslaapkamer, de badkamer, het toilet en de ruime living. De sfeervolle living bestaat uit een ruime woonkamer met een nieuwe luxe keuken (Siemens inbouwapparatuur) en veel licht door de grote raampartijen. De keuken grenst aan de berging. De openslaande deuren in de living geven toegang tot het zonnige terras. Verder bevindt zich rondom de woning een heerlijke, ruime en beschutte tuin direct aan het open vaarwater. Met uw boot vaart u zo het IJsselmeer op. Via de trap in de living bereikt u de overloop. Deze geeft toegang tot vijf 2-persoonsslaapkamers, het toilet en de badkamer. De tweede badkamer is net als de badkamer beneden volledig gemoderniseerd en voorzien van een dubbele wastafel en een douche.

Algemeen
Eigen grond: circa 691 m2. De villa is in 2008 gebouwd met veelal onderhoudsarme materialen en is volledig geïsoleerd. De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte HR cv-ketel.

Upgrade
De villa's worden voorzien van:
- nieuwe luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur,
- gemoderniseerd sanitair,
- nieuw meubelpakket,
- nieuwe terras-set
- nieuwe pvc vloer op de verdieping en
- nieuwe comfortbedden.

Beach Resort Makkum en woning gebruik
De woning is gelegen op één van de mooiste recreatieparken van Nederland, aangelegd aan het IJsselmeer en beschikt over diverse eigen stranden. U wordt volledig ontzorgd door de professionele verhuur/beheerorganisatie van het resort waarbij u kunt kiezen voor een meerjarig netto rendement, maar ook zelf kunt recreëren. Het unieke resort beschikt over een tal van faciliteiten zoals tennisbanen, waterfietsen, midgetgolf, grote en kleine stranden, een eigen boulevard met diverse terrassen, eetgelegenheden, winkeltjes en een eigen jachthaven.

Hoe ga ik mijn vakantiewoning gebruiken?
Wanneer u een vakantiewoning koopt, heeft u vaak de keuze uit twee mogelijkheden. U koopt een vakantiewoning voor volledig eigen gebruik of u koopt een vakantiewoning welke jaarrond beschikbaar moet zijn voor verhuur. Bij Beach Resort Makkum heeft u nog een derde mogelijkheid. U kunt namelijk ook kiezen voor een combinatie van eigen gebruik én verhuur. Dankzij de toenemende vraag naar binnenlandse vakanties is het steeds interessanter om een vakantiewoning te kopen voor verhuur. Wij verzorgen het hele jaar door het verhuurproces, van de marketingactiviteiten tot aan de schoonmaak. Zo kunt u in alle rust en zonder zorgen genieten van u investering met een interessant netto rendement per jaar.

Bent u geïnteresseerd in deze 12-persoonsrecreatievilla, bezoek dan onze demowoning. De koffie staat klaar!

Vertaling in Duits / Übersetzung ins Deutsche:

Direkt am Strand von Makkum liegt eine versteckte Perle: das Beach Resort Makkum, ein für niederländische Verhältnisse einzigartiger Badeort. Die hochwertige Anlage besteht aus einem Hotel, Villen, Wohnungen und zahlreichen Einrichtungen direkt am Privatstrand und der Promenade. Genießen Sie dieses schöne Resort und entscheiden Sie sich für eine preiswerte Investition an diesem besonderen Ort, der seit über 25 Jahren Rendite abwirft.

Villa 12 Personen
Diese luxuriöse, pflegeleichte Erholungsvilla für 12 Personen liegt nur einen Katzensprung vom Strand und dem IJsselmeer entfernt. Die Villa lässt sich hervorragend vermieten, eignet sich aber auch sehr gut für die eigene Nutzung zur Entspannung. So können Sie Ihren Urlaub genießen und erhalten eine interessante mehrjährige Nettorendite.

Layout
Über den Eingang gelangt man in das erste Schlafzimmer mit Doppelbett, das Badezimmer, die Toilette und das geräumige Wohnzimmer. Der gemütliche Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einer neuen Luxusküche (Siemens-Einbaugeräte) und viel Licht durch die großen Fenster. Die Küche grenzt an den Abstellraum. Durch die Flügeltüren im Wohnzimmer gelangt man auf die sonnige Terrasse. Rund um das Haus befindet sich ein schöner, großzügiger und geschützter Garten direkt am offenen Wasser. Sie können mit Ihrem Boot direkt auf das IJsselmeer fahren. Über die Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie auf den Treppenabsatz. Von hier aus hat man Zugang zu fünf Doppelschlafzimmern, der Toilette und dem Badezimmer. Das zweite Bad wurde wie das untere Bad komplett modernisiert und ist mit einem Doppelwaschbecken und einer Dusche ausgestattet.

Allgemein
Eigenes Grundstück: ca. 691 m2. Die Villa wurde im Jahr 2008 mit meist wartungsarmen Materialien gebaut und ist vollständig isoliert. Das Haus wird mit einem gasbefeuerten HR-Zentralheizungskessel beheizt.

Upgrade
Die Villen sind ausgestattet mit:
- Neue Luxusküche mit Siemens-Geräten,
- Modernisierte Sanitäranlagen,
- Neues Möbelpaket,
- neues Terrassenset
- neuer PVC-Boden im ersten Stock und
- neue Komfortbetten.

Beach Resort Makkum und Hausnutzung
Das Haus liegt an einem der schönsten Erholungsparks der Niederlande, am IJsselmeer und hat mehrere Privatstrände. Sie werden von der professionellen Vermietungs-/Verwaltungsorganisation des Resorts vollständig betreut. Sie können sich für eine mehrjährige Nettorendite entscheiden, aber Sie können sich auch selbst erholen. Die einzigartige Anlage verfügt über zahlreiche Einrichtungen wie Tennisplätze, Tretboote, Minigolf, große und kleine Strände, eine eigene Promenade mit verschiedenen Terrassen, Restaurants, Geschäfte und einen eigenen Jachthafen.

Wie werde ich mein Ferienhaus nutzen?
Wenn Sie ein Ferienhaus kaufen, haben Sie oft zwei Möglichkeiten. Sie kaufen ein Ferienhaus zur Eigennutzung oder Sie kaufen ein Ferienhaus, das das ganze Jahr über vermietet werden muss. Im Beach Resort Makkum haben Sie eine dritte Möglichkeit. Sie können sich auch für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung entscheiden. Dank der steigenden Nachfrage nach Urlaub im eigenen Land wird es immer interessanter, ein Ferienhaus zur Vermietung zu kaufen. Wir kümmern uns das ganze Jahr über um den Vermietungsprozess, von Marketingaktivitäten bis zur Reinigung. Auf diese Weise können Sie Ihre Investition mit einer interessanten Nettorendite pro Jahr sorgenfrei genießen.

Wenn Sie sich für diese 12-Personen-Erholungsvilla interessieren, besuchen Sie bitte unser Demo-Haus. Der Kaffee ist fertig!

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    46269
  • Prijs:
    Vraagprijs €699.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Koop, Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Villa, Woonhuis, Vrijstaande woning
  • Bouw periode:
    2008
  • Resort:
    ja
  • Dak
  • Soort dak:
    Dwarskap
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    148 m²
  • Volume:
    600 m3
  • Perceeloppervlakte:
    604 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    7
  • Slaapkamers:
    6
  • Tuin
  • Kwaliteit tuin:
    Normaal
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Makkum MKM00 D 1153
    Oppervlakte:
    604 m²

    Omvang:
    Deelperceel

    Soort:
    Volle eigendom

  • Perceeloppervlakte:
    604 m²

Plattegronden

  • Adres:
    Borndiep 25
  • Plaatsnaam:
    Makkum
  • Postcode:
    8754 DM
  • Land:
    Nederland

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0515 – 22 70 42

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