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Friesche Vlaak 3
8754 HL Makkum

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€239.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

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Recreatiewoning op royaal perceel uitstekend gelegen met achtertuin aan het open vaarwater. Aan de voorzijde beschikt de woning ook over een diepe tuin met 2 eigen parkeerplaatsen. De woning is gemoderniseerd en is voorzien van nieuwe keuken en pvc vloer. Er is een mogelijk voor een eigen aanlegsteiger.

Begane grond: hal, lichte woonkamer met deuren naar het zonneterras, open keuken (met inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron), toilet met fonteintje, berging met ruimte voor de fietsen en wasmachine.

1ste Verdieping: overloop, badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel, 3 slaapkamers, c.v. kast.

Algemeen: 487m2 eigen grond. Deze schakelvilla is gebouwd in 1994, is geïsoleerd en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De woning wordt inclusief modern en sfeervol inventaris verkocht.

Villapark:
De woning is gelegen op één van de mooiste recreatieparken van Nederland. Het park is van alle luxe voorzien. Zo beschikt het over een professionele verhuurorganisatie, tennisbanen, waterfietsen, midgetgolf, grote en kleine stranden, boulevard met diverse terrassen, eetgelegenheden en winkeltjes. Door de unieke ligging aan het IJsselmeer en het natuurgebied, waar u heerlijk kunt wandelen, krijgt u direct het vakantiegevoel. Verder ligt het pittoreske vissersdorp Makkum op 5 minuten fietsen. Wat u ook zoekt: activiteiten, natuur, rust, gezelligheid… U vindt het op het Beach Resort Makkum.

Kortom:
Een prachtige vakantiewoning welke zeer goed te verhuren is als 6-persoonsrecreatiewoning. Een combinatie van eigen gebruik en verhuur kan ook, informeer naar de mogelijkheden.
Wilt u deze villa bezichtigen, aarzel dan niet om een afspraak te maken!!!

Duitse presentatie/Deutsche Präsentation:

Ferienhaus auf großzügigem Grundstück in hervorragender Lage mit rückwärtigem Garten am offenen Wasser. An der Vorderseite hat das Haus auch einen tiefen Garten mit 2 privaten Parkplätzen. Das Haus wurde modernisiert und ist mit einer neuen Küche und einem PVC-Boden ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit für einen privaten Bootsanleger.

Erdgeschoss: Halle, helles Wohnzimmer mit Türen zur Sonnenterrasse, offene Küche (mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Mikrowelle), WC mit Handwaschbecken, Abstellraum mit Platz für Fahrräder und Waschmaschine.

1. Stock: Treppenabsatz, Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, 2. Toilette und Waschtisch, 3 Schlafzimmer, Schrank für die Zentralheizung.

Allgemein: 487m2 Land. Diese "schakel"villa wurde 1994 gebaut, ist isoliert und mit Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung ausgestattet. Das Haus wird mit modernem und attraktivem Inventar verkauft.

Villa Park:
Das Haus befindet sich in einem der schönsten Erholungsparks der Niederlande. Der Park ist mit allem Luxus ausgestattet. Er verfügt über eine professionelle Vermietungsorganisation, Tennisplätze, Tretboote, Minigolf, große und kleine Strände, eine Promenade mit mehreren Terrassen, Restaurants und Geschäfte. Die einzigartige Lage am IJsselmeer und das Naturschutzgebiet, in dem Sie herrlich spazieren gehen können, vermitteln Ihnen sofort ein Urlaubsgefühl. Außerdem ist das malerische Fischerdorf Makkum nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Was auch immer Sie suchen: Aktivitäten, Natur, Ruhe, Geselligkeit... Sie werden es im Beach Resort Makkum finden.

Kurz gesagt:
Ein schönes Ferienhaus, das sich sehr gut als 6-Personen-Erholungshaus vermieten lässt. Eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ist ebenfalls möglich, bitte fragen Sie nach den Möglichkeiten.
Wollen Sie diese Villa zu sehen, zögern Sie nicht, einen Termin zu vereinbaren!

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    44147
  • Prijs:
    Vraagprijs €239.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Koop, Verkocht onder voorbehoud
  • Bouw
  • Object type:
    Geschakelde woning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1994
  • Resort:
    ja
  • Bijzonderheden:
    Gestoffeerd, Gemeubileerd
  • Voorzieningen:
    Mechanische ventilatie, TV kabel
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    80 m²
  • Volume:
    295 m3
  • Perceeloppervlakte:
    487 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    1
  • Tuin
  • Tuin:
    Voortuin, Achtertuin 105 m2 (1500cm x 700cm)
  • Totale oppervlakte:
    105 m2
  • Positie:
    Oost
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Makkum MKM00 D 399
    Oppervlakte:
    487 m²

    Omvang:
    Geheel perceel

    Soort:
    Volle eigendom

  • Perceeloppervlakte:
    487 m²
  • Adres:
    Friesche Vlaak 3
  • Plaatsnaam:
    Makkum
  • Postcode:
    8754 HL
  • Land:
    Nederland

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IJsselmeerwonen
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0515 – 22 70 42

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