Javaruggen 16

Omschrijving

Schitterend, uitstekend onderhouden Strandvilla met garage direct aan het strand en het IJsselmeer. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime living met fenomenaal uitzicht. Vanuit de tuin loop je zo het surfstrandje op en het IJsselmeer in.

Indeling:
Entree op de verdieping, meterkast en toilet (zwevend), ruime living met open keuken, haardpartij en schuifpui naar het hardhouten terras op de zuidzijde. Vanaf het terras is er een trap naar de fraai aangelegde tuin. De moderne keuken is van luxe voorzien net als de living met zijn fraaie interieur en stoffering. Het panoramaraam in de zijgevel geeft een extra uitzicht over het IJsselmeer waar de windsurfers voorbij scheren.

Beneden:
De 3 slaapkamers bevinden zich op de begane grond. De gang geeft toegang tot de drie slaapkamer. De ouderslaapkamer heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Vanaf het bed is er uitzicht over het IJsselmeer. Daarachter bevindt zich een 2 persoonsslaapkamer met een badkamer-en-suite (voorzien van douche, toilet en wastafel). De tweede badkamer is via de centrale gang te bereiken en is voorzien van Ligbad, (stoom)douchecabine en dubbele wastafel. De derde slaapkamer is ook 2 persoons en heerlijk ruim. Onder trap bevind zich een extra berging waar ruimte is voor de wasmachines en de c.v. installatie.
En dan beschikt de woning aan de voorzijde over een ruime garage, ideaal voor opslag van boot- en surfspullen. De auto’s kunnen op de ruime parkeerplaatsen worden gestald

Buiten:
Vanuit de living loopt u door de schuifpui het hardhouten terras op. Hier is fraai tuinmeubilair geplaatst vanwaar u de surfbaai kan overzien. De houten trap verbindt dit terras met de tuin vanwaar een klein rots-trapje toegang geeft tot het strand. De tuin is zuidwest georiënteerd en aan de waterkant is er een zonterras met comfortabele ligbedden gecreëerd. U ziet de zon achter de Afsluitdijk ondergaan.

Algemeen:
543 m2 eigen grond. De woning is in 2000 gebouwd en is opgetrokken uit steen en cederhout. De woning is recent buitenom geschilderd en het onderhoud bevindt zich in een uitstekende staat. De woning is geïsoleerd en de vensters zijn voorzien van thermopane glas. Verwarming d.m.v. vloerverwarming. Wij bieden u de woning compleet aan, dus met stoffering en kwaliteitsmeubels. Deze woning wordt niet verhuurd en kent nauwelijks gebruikssporen. Verhuur is echter prima mogelijk. De woning is snel te aanvaarden waardoor u het aankomend voorjaar en zomer kan gaan genieten.
Welke waterliefhebber mogen wij blij maken met deze fantastische woning? Laat u verrassen tijdens een bezichtiging.

Villapark:
De woning is gelegen op één van de mooiste recreatieparken van Nederland. Het park is van alle luxe voorzien. Zo beschikt het over een professionele verhuurorganisatie, tennisbanen, waterfietsen, midgetgolf, grote en kleine stranden, speeltoestellen, boulevard met diverse terrassen, eetgelegenheden en winkeltjes. Door de unieke ligging aan het IJsselmeer en het natuurgebied, waar u heerlijk kunt wandelen, krijgt u direct het vakantiegevoel. Verder ligt het pittoreske vissersdorp Makkum op 5 minuten fietsen. Wat u ook zoekt: activiteiten, natuur, rust, gezelligheid… U vindt het op het Beach Resort Makkum.
Een prachtige vakantiewoning welke zeer goed te verhuren is als 6-persoonsrecreatiewoning. Een combinatie van eigen gebruik en verhuur kan ook, informeer naar de mogelijkheden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 879.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.493,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater en zeezicht Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 543 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 620 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Stoomcabine, Toilet, Ligbad, 2 Dubbele wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Stoomcabine Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-07-2033 Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 325 m² (18.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Recreatievilla Huidige bestemming Recreatief Kadastrale gegevens Gemeente Makkum Sectie D Perceelnummer 732 Oppervlakte 543 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties