Omschrijving
Nog deze zomer genieten van zon, zee en strand vanuit uw eigen appartement!Fraai recreatieappartement met schitterend uitzicht over de boulevard, het strand en het IJsselmeer. De woning is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex 'Zuiderzeestate'. Het complex is voorzien van een afsluitbare entree, postbussen, intercomsysteem, dubbel trappenhuis en een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 67 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Nog deze zomer genieten van zon, zee en strand vanuit uw eigen appartement!Fraai recreatieappartement met schitterend uitzicht over de boulevard, het strand en het IJsselmeer. De woning is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex 'Zuiderzeestate'. Het complex is voorzien van een afsluitbare entree, postbussen, intercomsysteem, dubbel trappenhuis en een liftinstallatie.
Indeling appartement:
Via de afgesloten galerij krijgt u toegang tot de centrale hal met rechts daarvan de berging met cv-ketel en witgoedopstelling. Loopt u door dan komt u in de gezellige woonkamer met brede schuifpui die toegang geeft tot een royaal en vrij gelegen balkon op het zuiden. Vanaf hier ziet u de surfers op het water voorbijschieten. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De woning is voorzien van een ruime slaapkamer met badkamer-en-suite. Deze is voorzien van een ligbad en wastafel. Aangrenzend de tweede badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. De tweede slaapkamer heeft zicht op de galerij.
Verder is het appartement voorzien van een eigen berging in de kelder en een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het complex. Ieder appartement heeft zijn eigen c.v.-ketel en beschikt over een eigen aansluiting voor gas, water en elektra.
Algemeen: het complex is gebouwd in 1993 van onderhoudsarme materialen en voorzien van uitstekende isolerende voorzieningen. De Vereniging van Eigenaren is actief en ziet toe op het (dagelijks) onderhoud van het complex. De opstalverzekering valt daar ook onder. De maandelijkse v.v.e-bijdrage en parkbijdrage bedraagt € 176,75.
De woning kan met een compleet inboedelpakket worden geleverd, waardoor woning direct kan worden gebruikt.
Villapark:
Het appartementencomplex is gelegen direct aan het strand op één van de mooiste recreatielocaties van Nederland. U kunt naast eigen gebruik ook gebruik maken van de professionele verhuurorganisatie. Een combinatie van verhuur en eigen gebruik is zeer goed mogelijk. Verder kan er gebruik worden gemaakt van de vele faciliteiten, zoals
tennisbanen, waterfietsen, kano’s, (elektrische)fietsen, midgetgolf, etc.
Door de unieke ligging aan het IJsselmeer en tussen de natuurgebieden, waar u heerlijk kunt wandelen, ervaart u direct het vakantiegevoel. Het pittoreske vissersdorp Makkum ligt op 5 minuten fietsen. Voor watersportactiviteiten, natuur, rust en gezelligheid… U vindt het op het Beach Resort Makkum.
Wilt u dit appartement bezichtigen, aarzel dan niet om een afspraak te maken.
Duitsevertaling/Deutsche Übersetzung
Genießen Sie diesen Sommer Sonne, Meer und Strand von Ihrer eigenen Wohnung aus!
Schöne Erholungswohnung mit herrlichem Blick über die Promenade, den Strand und das IJsselmeer. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Apartmentkomplexes "Zuiderzeestate". Der Komplex verfügt über einen abschließbaren Eingang, Briefkästen, eine Gegensprechanlage, ein doppeltes Treppenhaus und eine Aufzugsanlage.
Grundriss Wohnung:
Durch die geschlossene Galerie gelangen Sie in den zentralen Flur, in dem sich rechts der Abstellraum mit dem Heizkessel und der Elektroinstallation befindet. Wenn Sie weitergehen, gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit breiten Schiebetüren, die Zugang zu einem großzügigen und frei gelegenen Balkon mit Südausrichtung bieten. Von hier aus können Sie die Surfer auf dem Wasser beobachten. Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad. Dieses ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Angrenzend befindet sich das zweite Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und Toilette. Das zweite Schlafzimmer hat einen Blick auf die Galerie.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen eigenen Abstellraum im Keller und einen privaten Parkplatz auf der Rückseite des Komplexes. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Heizkessel und hat einen eigenen Anschluss für Gas, Wasser und Strom.
Allgemeines: Die Anlage wurde 1993 aus pflegeleichten Materialien gebaut und mit einer hervorragenden Isolierung ausgestattet. Die Eigentümergemeinschaft ist aktiv und überwacht die (tägliche) Instandhaltung des Komplexes. Die Gebäudeversicherung ist ebenfalls inbegriffen. Der monatliche F.V.E.- und Parkbeitrag beläuft sich auf 176,75 €.
Die Immobilie kann mit einem kompletten Hausratpaket übergeben werden, so dass die Wohnung sofort genutzt werden kann.
Park der Villa:
Die Wohnanlage liegt direkt am Strand an einem der schönsten Erholungsorte der Niederlande. Neben der Eigennutzung können Sie auch von der professionellen Vermietungsorganisation Gebrauch machen. Eine Kombination aus Vermietung und Eigennutzung ist sehr gut möglich. Sie können auch von den vielen Einrichtungen Gebrauch machen, wie z.B.
Tennisplätze, Tretboote, Kanus, (Elektro-)Fahrräder, Minigolf, usw.
Dank der einzigartigen Lage am IJsselmeer und zwischen den Naturgebieten, in denen Sie herrliche Spaziergänge unternehmen können, kommt sofort Urlaubsstimmung auf. Das malerische Fischerdorf Makkum ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen. Wassersportaktivitäten, Natur, Ruhe und Gemütlichkeit... das alles finden Sie im Beach Resort Makkum.
Wenn Sie diese Wohnung besichtigen möchten, zögern Sie bitte nicht, einen Termin zu vereinbaren.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 219.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.268,66
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 86,00
Servicekosten
€ 90,75
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
1994
Bouwvorm
Bestaande bouw
Recreatiewoning
Ja
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
214 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 86,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Makkum
Sectie
D
Perceelnummer
369
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.