De Knokkels 4

Omschrijving

Keurig onderhouden recreatiebungalow (type: Starvilla) gelegen op een schitterende locatie in Villapark ‘Makkumerstrand’. Vanaf het zonnige terras (westen) heeft u een fraai uitzicht over het vaarwater en kunt u het IJsselmeer zien. De vrijstaande, gelijkvloerse bungalow is gelegen op een zeer royaal perceel eigen grond en beschikt over een verbrede aanlegsteiger. De woning kent veel extra’s zoals bijvoorbeeld de zonnewering, de windschermen en de sproei installatie.

Indeling:
Entree, hal, meterkast. De royale tuingerichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming onder de sfeervolle PVC vloer, een moderne sfeerhaard en grote schuifpui naar het zonnige en beschutte terras. De moderne keuken beschikt over luxe inbouwapparatuur. Vanuit de hal heeft u toegang tot de drie slaapkamers. De badkamer is recent stijlvol gemoderniseerd en is voorzien van een heerlijke inloopdouche , wastafel en tweede toilet. Via de hal is ook het gerenoveerde (gasten)toilet te bereiken.
In de bijkeuken met witgoedaansluiting en CV-ketel is voldoende bergruimte.
1ste verdieping: bergzolder, te bereiken via een vlizotrap.

Algemeen:
Perceeloppervlakte: 915m². De woning is gebouwd rond 1994 en is volledig geïsoleerd. Verwarming middels CV-ketel en deels vloerverwarming. Deze Starvilla bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is recent voorzien van een nieuwe dak.

Villapark:
De woning is gelegen op één van de mooiste recreatieparken van Nederland. Het park is van alle luxe voorzien. Zo beschikt het over een professionele verhuurorganisatie, tennisbanen, waterfietsen, midgetgolf, grote en kleine stranden, boulevard met diverse terrassen, eetgelegenheden en winkeltjes. Door de unieke ligging aan het IJsselmeer en het natuurgebied, waar u heerlijk kunt wandelen, krijgt u direct het vakantiegevoel. Verder ligt het pittoreske vissersdorp Makkum op 5 minuten fietsen. Wat u ook zoekt: activiteiten, natuur, rust, gezelligheid… U vindt het op het Beach Resort Makkum.
Een prachtige vakantiewoning welke zeer goed te verhuren is als 6-persoonsrecreatiewoning. Een combinatie van eigen gebruik en verhuur kan ook, informeer naar de mogelijkheden.

Wilt u het schitterende uitzicht van deze villa bezichtigen, aarzel dan niet om een afspraak te maken.


Duitse presentatie/Deutsche Präsentation:
Gepflegter Ferienbungalow (Typ: Starvilla) auf einem schönen Grundstück im Villapark 'Makkumerstrand' gelegen. Von der Sonnenterrasse (West) aus haben Sie einen schönen Blick über das Wasser und können das IJsselmeer sehen. Der freistehende, einstöckige Bungalow befindet sich auf einem sehr großzügigen Grundstück und verfügt über einen verbreiterten Bootssteg. Das Haus hat viele Extras wie die Markise, den Windschutz und die Sprinkleranlage.

Layout:
Eingangshalle, Zählerschrank. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einer Fußbodenheizung unter dem attraktiven PVC-Boden, einem modernen Kamin und großen Schiebetüren zur sonnigen und geschützten Terrasse ausgestattet. Die moderne Küche ist mit Luxusgeräten ausgestattet. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu den drei Schlafzimmern. Das Badezimmer wurde kürzlich stilvoll modernisiert und verfügt über eine wunderbare begehbare Dusche, ein Waschbecken und eine zweite Toilette. Durch den Flur erreichen Sie auch die renovierte (Gäste-)Toilette.
In der Spülküche mit Weißwarenanschluss und Zentralheizungsboiler ist genügend Stauraum.
1. Stock: Dachboden, der über eine Leiter erreichbar ist.

Allgemeines:
Grundstücksgröße: 915m². Das Haus wurde um 1994 gebaut und ist vollständig isoliert. Heizung durch CV-Kessel und teilweise Fußbodenheizung. Diese Starvilla befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde kürzlich mit einem neuen Dach versehen.

Villa Park:
Das Haus befindet sich in einem der schönsten Erholungsparks der Niederlande. Der Park ist mit allem Luxus ausgestattet. Er verfügt über eine professionelle Vermietungsorganisation, Tennisplätze, Tretboote, Minigolf, große und kleine Strände, einen Boulevard mit verschiedenen Terrassen, Restaurants und Geschäften. Die einzigartige Lage am IJsselmeer und das Naturschutzgebiet, in dem Sie herrlich spazieren gehen können, vermitteln Ihnen sofort ein Urlaubsgefühl. Außerdem ist das malerische Fischerdorf Makkum nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Was auch immer Sie suchen: Aktivitäten, Natur, Ruhe, Geselligkeit... Sie werden es im Beach Resort Makkum finden.
Ein schönes Ferienhaus, das sich sehr gut als 6-Personen-Erholungshaus eignet. Eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ist ebenfalls möglich, fragen Sie nach den Möglichkeiten.

Möchten Sie die schöne Aussicht auf diese Villa zu sehen, zögern Sie nicht, einen Termin zu vereinbaren.
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Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 559.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.884,21 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 142,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 915 m² Inhoud 330 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Vloerverwarming, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse Niet aanwezig Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Kadastrale gegevens Gemeente Makkum Sectie D Perceelnummer 1104 Oppervlakte 915 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

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