de Dardanellen 33

Omschrijving

Knusse tussenwoning met potentie in rustige, groene buurt – ideaal voor starters!

Op zoek naar een betaalbare woning met karakter én ruimte om uw eigen stempel te drukken? Deze leuke tussenwoning in een rustige, groene buurt net buiten het centrum van Emmeloord is dé kans! Met 144 m² eigen grond biedt deze woning een solide basis en tal van mogelijkheden voor wie zijn of haar droomhuis wil creëren. Van moderniseren tot verduurzamen, de opties zijn eindeloos.

Ruimte voor al uw woonwensen
De woning is bij uitstek geschikt voor starters, handige klussers of creatieve investeerders. Wilt u de keuken vernieuwen, de badkamer opfrissen of zonnepanelen toevoegen? Alles is mogelijk in deze woning, die u geheel naar eigen smaak kunt aanpassen. De drie slaapkamers en ruime achtertuin maken dit huis perfect voor een gezin of voor wie van extra ruimte houdt.

Een fijne buurt met alles binnen handbereik
Wonen in deze wijk betekent gemak en gezelligheid. Supermarkten, scholen en een zorgcentrum zijn allemaal op loopafstand te vinden. In deze vriendelijke, multiculturele buurt voelt iedereen zich snel thuis. En wilt u naar het centrum van Emmeloord? Binnen 5 minuten fietsen bent u er, en kunt u genieten van gezellige terrassen, winkels en restaurants. Voor de sportievelingen liggen de sportvelden en de sportschool op slechts 5-10 minuten afstand.

Handige ligging voor wie binnen en/of buiten Emmeloord werkt
Werkt u buiten Emmeloord? Geen probleem! Binnen 10 minuten zit u op de A6 of N50, en bent u snel onderweg naar steden als Lelystad, Almere of Zwolle. Een ideale locatie voor wie de rust van een woonwijk zoekt met de bereikbaarheid van grotere steden.

Indeling

Begane grond:
Entree met hal, meterkast en toilet. Kleine kelderruimte en trapopgang. Ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval. Open keuken met witgoedaansluiting, aansluitend een handige berging. In de ruime achtertuin bevindt zich een grote fietsenstalling/werkruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast. Badkamer met toilet, douchehoek en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Kenmerken van de woning:
Tussenwoning met 144 m² eigen grond
Ruime, lichte woonkamer en open keuken met vloerverwarming
Drie slaapkamers, ideaal voor een gezin
Grote achtertuin met mogelijkheden voor een eigen buitenruimte

Voorzien van 10 zonnepanelen en CV (huur)


Kom kijken en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning tijdens de kijkmiddag op vrijdag 8 november van 15:00 uur tot 17:00 uur. Laat even weten of u erbij bent.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 199.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.261,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 290 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-10-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, huur Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente noordoostpolder Sectie AZ Perceelnummer 11265 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties